沖縄の宜野湾市・嘉手納町の軍用地投資の注意点はココ!

沖縄の宜野湾市・嘉手納町の軍用地投資の注意点はココ!

軍用地投資の注意点

軍用地投資って、密かに人気ですよね。手堅い不動産投資をやろうと思ってる人だったら、一度は検討してみる価値ありですね。

 

軍用地投資は、国に土地を貸すことになるので、滞納なんかもないんで、ローリスクで安定した確実な収益が見込まれます。

 

沖縄では、特にアメリカ軍の基地が多いので、軍用地投資がとっても盛んです。とくに嘉手納町の嘉手納基地や、宜野湾市の普天間基地は、軍用地投資が人気のエリアです。

 

軍用地主会っていう組織がほとんどの市町村にあるんで、地代の交渉はその軍用地主会がやってくれます。なので、貸賃代の交渉の心配も無用です。

 

ただ、軍用地投資の注意点として、いろいろ難しい部分もあって、いちばん問題なのは競争率がかなり高いってことです。

 

土地が売りに出されても、すぐに買主が決まってしまうんです。軍用地投資はかなり人気なんで、資金力のある人や企業が現金でがっさり買い漁っていくんです。

 

ローン買うのは時間がかかるのでちょっと無理で、どうしても現金を用意しておく必要があります
なので、一般の人たちがゲットできる可能性はかなり低いんですよね(T_T)

 

あと、軍用地主会の総会にも出席しなくちゃいけないので、わざわざ沖縄まで行かなくちゃいけないのも、いろいろと面倒です。

 

もし、会社員の副業とか貯金していたお金の資産運用とかで軍用地投資をやってみようと思ってるんだったら、軍用地投資よりアパート経営のほうがおすすめです。

 

軍用地投資よりアパート経営のほうが、結果的にけっこう楽に収入を得ることができます

 

アパート経営って、けっこう面倒かなって思う人も多いかもしれませんが、実際は管理会社がほとんどやってくれるんで、オーナーはほとんどなにもやることはありません

 

サラリーマンの副業でやるにしても、ほとんどなにもやることがないんで、本業の邪魔することなく、わりと楽に家賃収入を得ることができるんですよ。

 

定年退職したときの退職金の運用とか、貯金していたお金の資産運用としても人気なんで、不動産投資に興味があったら、まずアパート経営からはじめてみるのがいいです。

 

 

もちろん、アパート経営に関する知識はある程度あったほうがいいですね。本を買ったり、実際にアパート経営をやっている人の話を聞いたりするといいでしょう。

 

あとおすすめなのが、不動産管理会社がキャンペーンで配布しているDVDがあるんで、これもかなり勉強になると思います。「大家の法則」っていうDVDが役に立ちます。

 

実際に不動産投資で失敗したり成功したりした人の話も聞けるし、不動産投資、アパート経営の注意点なんかもわかりやすく説明してあるんで、すごく参考になると思います。

 

不動産投資をやってみようかなって思ってるんだったら、無料のDVDをもらってみてください。見とくと損はないですよ。